Замена нижних венцов деревянного дома
Усиление фундамента, способы, советы
Фундамент — опора здания, он должен сохранять показатели прочности, устойчивости долгие годы, то есть быть долговечным. При потере прочности возникают трещины, просадки даже надземной части.
Найти способ усиления нужно обследованием здания, фундамента, основания. Цель обследования: выявить, описать, что происходит с фундаментом. Каков характер разрушения: деформации, разломы, коррозия материала фундамента, недопустимые для нормальной эксплуатации. Главное определить причины отказа фундамента, степень его физического и морального износа. Обследование должен выполнить специалист.
Последствия ослабленного фундамента
Причины разрушения фундамента: эксплуатационные, строительные, проектные. Признаки неправильной эксплуатации: дополнительные нагрузки, надстройки, пристройки; техногенное замачивание основания фундамента; природное повышение уровня грунтовых вод.
К строительным причинам могут относиться: снижение прочности материала фундамента, замораживание при его устройстве зимой; низкая морозостойкость бетона; возведение здания при неполном наборе прочности фундамента.
Ошибки проекта: неучтённые нагрузки при расчёте фундамента; малая глубина заложения фундамента; недопустимое приближение соседних зданий, сооружений без учёта разницы отметок подошвы существующего фундамента и приближённого строения; пропущено утепление пола здания около фундамента. После определения влияющих факторов, можно приступать к выбору способа, конструкции усиления.
Может оказаться достаточным усиление надземной части здания, укрепление грунта основания фундамента, может потребоваться изменение его конструкции углублением, уширением, укреплением обоймой. Всё зависит от результатов обследования: его качества и полноты.
На фото процесс термического укрепления грунта
Целесообразно соблюдать следующую последовательность выбора варианта проектирования усиления:
-
Скрепить стены тяжами, сжимами, внешними поясами, заделать трещины, устранить другие дефекты надземной части;
-
Усилить стены этажей надстройки железобетонными поясами, чтобы повысить прочность стен, уменьшить деформацию всего здания;
-
Закрепить слабую, деформированную кладку фундамента железобетонной обоймой превращением её, в необходимых случаях, в пояс усиления фундамента. Это требуется, когда здание характеризуется деформацией прогиба (быстрее оседает средняя часть здания), фундамент растягивается.
-
При выгибе здания из плоскости необходимо усилить поясами верхнюю область стен; Усилить грунт основания устройством обычного шпунта или из набивных свай;
-
Закрепить грунт основания одним из известных методов; Уширить фундамент местами, сохраняя отметку подошвы существующего фундамента;
-
Усилить фундамент свайно-рамной конструкцией;
-
Уширить фундамент, полностью сохраняя отметки заложения существующей подошвы;
-
При местных деформациях («провалах») подвести столбчатый фундамент;
-
Усилить фундамент путём передачи нагрузок на винтовые сваи;
-
Усилить фундамент сплошной или столбчатой подводкой.
Такая последовательность выбора варианта проектирования усиления характерна переходом от простого к более сложному решению. При соблюдении этого принципа усиление системы «здание – основание» путём сплошной подводки фундаментов может приниматься в крайнем случае, в последнюю очередь, когда никакие другие методы не дают удовлетворительного решения.
Уплотнитель грунта Jeonil
Необходимо учесть, что принято к осуществлению только одно вариантное проектирование. Подробнее о методах устранения прогрессирующих деформаций здания усилением оснований здания:
-
Упрочнение грунтов основания заполнением его пор другим материалом: силикатизацией, битумизацией, цементацией, смолизацией, обжигом грунтов;
-
Упрочнение связей частиц скелета грунта;
-
Уплотнение грунта трамбовками: Замена слабых грунтов оснований.
Применение того или иного метода должно подтверждаться технико-экономическим расчётом (ТЭР), которым определяют: ценность, срок службы здания, состояние надземных коммуникаций, их изменение при потенциальной возможности дополнительных осадок оснований, задачи реконструкции (увеличение или изменения характера нагрузки).
Для реализации выбранного варианта достаточна пояснительная записка с объёмами работ + ТЭР. В других случаях нужен проект или эскиз + ТЭР. После усиления фундамента необходимо его утеплить.
Утепление фундамента керамзитом
Различные традиционные засыпки: керамзитовым гравием, шлаком, ячеистым бетоном, глиной нужно заменить эффективным утеплителем. Рекомендуется применить плиты ЭППС – пено-полистирол экструдированный с низкой теплопередачей, высокими прочностными характеристиками, создавая для усиленного фундамента нормальный режим. ЭППС может эксплуатироваться в грунтах без дополнительной изоляции не менее пол-века. Итак, в сочетании разумного и достаточного выбора варианта усиления фундамента с его последующим утеплением плитами ЭПСП достигается повышение его долговечности.
Похожие статьи
