Восстановление фундамента дома в Воронеже

«Свай-Строй» производит восстановление фундамента дома в Воронеже. Прочность дома, в первую очередь, зависит от фундамента, на котором он установлен. Покосившиеся стены, трещины, оседание и деформация каркаса – все эти признаки свидетельствуют о повреждении основания постройки.

Основной «диагностикой» при появлении трещин на стенах является бумажная или гипсовая лента. Она крепится перпендикулярно появившемуся зазору. Если полоска рвётся, это указывает на развитие, усугубление разрушительного процесса и необходимость срочного ремонта по восстановлению фундамента. В современном подходе используются специальные устройства, позволяющие определять дефекты при помощи ультразвука.

Причины разрушения

Вызвать разрушение фундамента могут как естественные причины:

• Неоднородность грунта.

• Сезонные колебания уровня подземных вод.

• Характер ландшафта (например, для строений, построенных на склоне холма).

Так и человеческий фактор. Сюда можно отнести нарушение технологии при строительстве:

• Недостаточная глубина закладки.

• Неправильно выбранная конструкция, использование некачественных материалов.

И эксплуатации:

• Превышение рассчитанной нагрузки на фундамент.

• Попадание водопроводной воды.

Кирпичный дом

Восстановление фундамента и ремонт фундамента кирпичного дома начинается с анализа повреждений и выбора способа его ремонта.

Если речь идёт о разрушении основания по всему периметру дома, и мы имеем дело с ленточной или столбчатой конструкцией, то вдоль основания нужно вырыть траншею. На небольшом расстоянии от старого основания укрепляется металлическая сетка и бетонируется.

Восстановление фундамента, сделанного из бетона (буто-, грунто- или монолитного), бутовой кладки реставрируют, расширяя железобетонную обойму. При таком способе очень важно, чтобы старая часть «взаимодействовала» с новыми участками. Для этого их необходимо тщательно скрепить сквозными анкерами.

При превышении нагрузки на несущую часть иногда прибегают к усилению старой конструкции в самых слабых местах: вдоль этих участков достраивают новый фундамент. Проходящие сквозь старого основания анкеры фиксируются к железобетонным сваям цоколя.

Также не стоит забывать про отмостку — это дополнительная и качественная защита фундамента.

Деревянный дом

Восстановление фундамента дома, сделанного из дерева (см. ремонт фундамента деревянного дома), происходит следующим образом:

1. Дом приподнимают на небольшую высоту с помощью гидравлических домкратов и временно фиксируют в таком положении брусьями или металлическими швеллерами.

2. Старый фундамент усиливается: с помощью армирования (как старой части, так и нового слоя).

3. Можно дополнительно приподнять дом с помощью нескольких рядов кирпичной кладки. Хотя многие устанавливают сруб и на отреставрированную, железобетонную основу.

4. Если фундамент был повреждён из-за попадания влаги, нижние брёвна также могут пострадать. Нижний подгнивший венец необходимо заменить и изолировать с помощью рубероида от цоколя.

    

Восстановление фундамента дома требует опыта в строительстве: нужно правильно выбрать метод реставрации, при этом учитывая первоначальную конструкцию основы. Поэтому без помощи или хотя бы грамотной консультации специалистов вам не обойтись. Некорректно выбранная технология ремонта приведёт к появлению всё тех же признаков разрушения: расширяющихся трещин, проседания, затопления подвальных помещений и т. д.